札幌・小樽・石狩の消臭のことならオマカセください!『消臭本舗』 / 建築・土木・リフォーム事業部

■建設的にカビ除去を考える！カビ取り本舗.com　　 ■長期抗ウイルス対策工事　　 ■新築増築改築時のニオイ、シックハウス、化学物質過敏症、インフルエンザ対策

１．住宅リノベーション事業

基礎並びに柱をの残し全てを交換を行い新築同様に致します。

○冬寒く夏暑い為、暖かく地震に強い建物を作っていただきたい。

足場を掛け、施工前の状態
既設のサイディング並びに下地、断熱材の撤去
３６ｋｇのＤＢＩ壁吹込み断熱工事
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耐震用に構造用合板を貼る
タイベックを貼り通気用下地の作成
ＩＧ工業のガルスパン１５ｍｍビターブラウン

★予算に合わせたリノベーション　￥５，０００，０００～　足場工事・解体廃棄・断熱工事・耐震工事・サイディング工事を含みます。

２．外壁工事

重ね貼りは致しません。既設サイディングの除去－下地の調査→調査を行い下地の腐りが酷い場合は下地の交換並びにタイベックを張り替えます。

○ＲＣ４階縦壁式工法－改修目的、室内が寒く壁からの漏水があるので暖かく漏のない建物作り

既設は磁器質タイル
既設の磁器質タイルにサイディング用の下地工事
断熱発泡ウレタン工事
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金属サイディング貼り工事
変性シリコン工事
完成写真

請負金額　要相談

３．設備工事

給水設備・暖房・熱交換型２４時間換気・ボイラー交換・ロードヒーティング工事（電気・温水）キッチンの入れ替え（改修工事の同時に行います）ユニットバスの入れ替え（同時に造作工事を行います）

○ＲＣ４階縦壁式工法－改修目的、室内が寒く壁からの漏水があるので暖かく漏のない建物作り

ユニットバス交換
解体・下地作成
組立・設備・電気工事

完成写真１６１６型（１坪タイプ）
★メーカーは何処でも取れます

〇ユニットバス交換工事・請負金額￥１，０００，０００～（解体→廃棄→ユニットバス組立→電気設備工事→造作工事→内装工事も含みます）
〇ボイラー交換工事　・請負金額￥４００，０００～（置型→壁掛けに変更）※壁掛け下地作成並びに配管工事込
★鉄管→銅管又は架橋ポリに変更等、漏水、凍結解凍工事承ります。
〇キッチン交換工事・請負金額￥８００，０００（Ｌ－２，５５０　サンウエーブキッチン＜アミイ＞　の場合　組立費・キッチンパネル下地、キッチンパネル工事設備工事全部）

４．断熱工事

〇天井ブローイング・２×４用天井ネットブローイング・壁ＤＢＩ工法・発泡ウレタン工事

発泡ウレタン工事
○厚３０㎜／㎡＝１，８００円／㎡
★８０㎡以下一式
壁用ＤＢＩネットブロー工法
○厚１００㎜／㎡＝１，８００円／㎡
　
ブローイング
○厚３００㎜／㎡＝１，５００円／㎡

５．耐火被覆

鉄骨造の場合、火災並びに錆等により鉄骨の強度が非常に低下致します。その時に耐火被覆を吹き付けることで鉄骨の強度を保つ事が出来ます。（ノンアスペストロックウール施工）

○厚３０㎜／㎡＝１，５００円／㎡（１００㎡以下は一式￥１５０，０００）

６．外構工事

デザインから設計施工致します。

○施工事例　融雪槽付外構工事（水終い融雪民地石→集水枡取付）

※掘削３５０㎜掘削（掘削底に地盤改良材を入れる）→防草シート入れ→砕石厚３００㎜→アスファルト５０㎜
　融雪槽を入れおります。

７．塗装工事並びに板金工事

（建物は屋根並びに壁の劣化を予防する事により建物本体の寿命を延命することが出来ます。）

塗装並びに板金工事の表面調査は新築から起算して約１０年で一度、スガモリ並びに漏水調査を行う事をお勧め致します。
先ず、足場を掛けないで施工する業社並びに５年置きに塗装を行って下さいと言い施工業社は信用しないでください。
屋根－現在殆どがガルバニューム鋼板ですが鉄板ですと細かい穴が開いていてスガモリしている場合が御座いますので屋根並びにルーフィング並びに野地板に水が回っている場合が御座います。
この場合は水分計での調査が必要なります。

★左の写真は当社の水分計です。

この水分計は優れ物で屋根板金下に漏水若しくはスガモリがあれば写真の通り針が右側に大きく振れると同時にチャイムで教えてくれますのでピンポイントで漏水とスガモリの場所を教えてくれます。
この時点で、屋根は塗装にするか、屋根を葺き替えるかの判断が付きますので水分計の調査は必要不可欠になります。

屋根のスガモリ・漏水並びに調査は￥５０，０００～調査を行います。
※この時に建築士が必ず同行いたしますので安心です。

（※実際に屋根の調査を行っている写真です）

●塗装工事編

★屋根の調査を確り行い調査後の判断で塗装にするか板金葺き替えにするかで建物の寿命は断然に延命致します。
調査結果、塗装にした場合（板金に穴が開いていない状態）屋根⇒高圧洗浄⇒エポキシ系錆止め⇒１液シリコン塗料二回塗り（油性）

高圧洗浄（表面の汚れ除去）
エポキシ系錆止塗装
表面の痛みがあり錆止二回塗り

仕上下塗り
仕上中間塗り
仕上塗り

塗装完成写真
塗装完成写真
塗装完成写真

屋根塗装工事＝足場＋屋根足場＋上記塗装工事で￥４００，０００＋消費税★手を抜かない工事の工事金額はこの位が当たり前です。
これに壁の塗装とコーキングの打替え工事をいれると合計約￥１，０００，０００～１，２００，０００の工事金額はかかります。（約１０年は持ちます）

●板金工事編

漏水又はスガモリの場合、野地板等が傷んでいる可能性があるので更なる調査が必要になり打音並びに触診調査を行いながら傷んでいる野地板等を探し傷んでいる場合は野地板の交換を行う、野地板の上にＦＰ板（断熱成型板を敷き野地板を守る方法がある）を敷き断熱性能を高め防水ルーフィングを施しガルバニュームルーフを吊子止めを行いながら屋根工事を行う。